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2020年07月06日 12:21 信息编号:XOTQ5OTkyMzI4 我要留言
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  有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态,中介公司及卖家声称房屋只有银行抵押贷款,但在办理按揭贷款时发现房屋存在二次抵押给个人的情况。鉴于交易风险的存在,买家在支付了定金后拒绝继续交易,最终双方闹上公堂。日前,法院判决显示,卖家需退还定金。业内人士表示,在房产交易前需特别留意房屋抵押状态,在查询清楚明细之前不要轻易支付定金。  姚女士看中了李先生位于天河的一套房,通过中介公司双方洽谈同意以460万元(另需一次性支付344万元作为房屋装修及家电设施的补偿款)的价格完成交易。姚女士分两次分别支付了定金20万元和60万元给李先生,并同时支付了中介费和网签费给中介公司。在支付方式上,姚女士选择向银行申请5年230万元的银行按揭贷款,但在办理银行贷款时却不能获得批准,姚女士发现,房屋除了抵押给银行按揭贷款外,还进行了二次抵押给第三人530万元。2019大航海巡回演唱会目前确定的场次包括上海、南京、重庆和北京四场。对于演唱会的主题“大航海”,张艺兴说:“很早以前我就在想怎么样做出出征的感觉,直到做《梦不落雨林》,这张专辑代表对梦想的执着和渴望。主打歌MV里大家看到有一艘大船,它象征着很多东西,有等待出发的感觉。”张艺兴透露,巡演的每一场都会有不一样的惊喜,所有的歌曲也都会用不一样的形式跟大家见面。对于即将在巡演里亮相的新歌《HONEY》,张艺兴表示,这首歌跟以往作品感觉完全不一样,他呼吁粉丝能理性对待自己的新歌,“希望大家是真的喜欢这个音乐作品,而不是因为喜欢张艺兴才喜欢这首歌”。  

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 近年来,罗红柱的研究方向由传统的农耕生产转向绿色环保,他潜心研究发明的“绿色商洛游览球”,就是把生态、绿色、环保理念植入人心,让更多的人了解商洛。许多年前,罗红柱接触了一些曾到商洛旅游过的外地人,听他们说商洛缺少以商山绿色元素为文化形式的品牌。罗红柱反复思考,商洛的最大优势是绿水青山和没有污染的清新空气,但缺少一个以“山”为代表的绿色文化品牌。经过多年研制,罗红柱终于发明了一种以绿色商山为题材的文体娱乐工具——“绿色商山游览球”。 

村党支部书记范建武说,车前村有163户人家,常住人口只有200余人。曾经由于交通不便,村民们以种茶叶和高山蔬菜为生,年轻人纷纷外出打工,“这反而成了车前的幸事,让我们村依旧保持着古朴的风貌。”一个偶然的机会改变了车前村的发展轨迹。2014年,浙江赶街电子商务有限公司得知车前有制作长粽的风俗后,就找到王新新下了订单。谁曾想,这笔订单竟打开了小山村的振兴之门。5年来,车前长粽变得愈发有名,外地大公司、全国各地微商的订单也纷至沓来。有人“诉苦”:装备保养“形式感太强”。很多单位为了图省事,维护的时候只是简单地擦擦表面,该拆卸的不拆卸,该分解的不分解,该上油的不上油。有人“抱怨”:小部件缺损无人问。由于各种原因,装备零件、随车工具都有损坏缺失现象,到底是上级补充还是依靠自身解决?等靠之际,小部件往往衍生不少“大问题”。那年,该旅保障部结合上级战备拉动考核,参照实战化演练中“装备故障率”等指标,对全旅各单位装备管理情况进行评估排名。某连虽然在“软件”资料上下足了功夫,却因为一件随车工具丢失,成了全营的“反面典型”。  

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  如果出现二次抵押给个人的情况,在过户交易时,需要债权人同时到场,提供相应的证件才可以办理过户。此外,债务大小的情况也会影响买家办理按揭贷款。因此,尽量不要购买有抵押给个人或债务纠纷的房产,在看清楚查册明细资料之前不要支付定金、首期款。  可以看到,案例中二次抵押成为引起纠纷的关键因素。所谓“二次抵押”,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款,二次抵押贷款不用还清以前的贷款。房产二次抵押贷款就是按揭房抵押贷款。比如,刚购买的房子价值100万元,首付30万元,房贷按揭70万元,经过几年房子升值,目前房产评估价值200万元。那么,可以进行二次抵押贷款,贷款金额大致为140万元(200万0.7)减去房贷尾款65万元后的75万元。1987年“56”特大森林火灾,奇乾中队参加了7个火场的扑火战斗。火场上,队员们口渴难忍,有的在湿地上挖个坑,把嘴对上去呼吸几口潮湿的空气,有的拔一撮草根放在嘴里咀嚼……转战20余次,扑灭火头56个,扑灭火线长度达400余公里,创造了连续作战77天的纪录。2002年“728”特大森林火灾,奇乾中队冒着随时可能被倒木、滚石砸伤的危险,一边打火,一边挖隔离带。荆棘丛生的原始森林里,工具的使用效率低,大伙便用肩扛、手推、脚蹬的方式开挖防火隔离带,指甲抠掉了,裤子撕破了,最终挖出了一条宽0.8米、长70公里的防火隔离带,阻挡了大火蔓延。  

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